Как правило, стоимость строительства объектов недвижимости в Италии, включая стоимость проекта, авторский надзор и налоги на разрешение строительства - зависит от места и типа постройки. И составляют от 550-750 евро за м2 отдельно стоящих вилл упрощенной "морской" или "туристской" постройки (те конструкция дома более легкая, без дополнительных укреплений и т.д.) до 750-2000 и выше евро за м2 вилл под постоянное проживание.
Хотя стоимость застройки объектов недвижимости в Италии может и снижаться, если к примеру строить комплекс вилл, примыкающих к друг другу боковыми стенами.
Что касается наценки при перепродаже готового жилья в Италии, то можно привести следующие гарантированные ситуацией на рынке недвижимости в Италии минимальные наценки, хотя реальные обычно намного выше.
зона на основной дом на морской/туристский
Сampania (Неаполь и округ) от 70% от 50%
Sardenia (остров-курорт) - от 70%
Север Италии от 100% -
Адриатика от 70% от 60%
В целом, цены уточняются непосредственно с клиентом и зависят от типа постройки.
|